DIGITALE KART OVER HERØY

DIGITALE KART: Trykk HER for å se kart for ulike områder av Herøy.

Når du er ikke på de ulike kart kan du gå videre ved å klikke på de røde punktene.

Reguleringsplaner

Reguleringsbestemmelser for  BUKKHOLMEN FISKERIHAVN – 504.53

Disse reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som er vist med reguleringsgrense på reguleringsplan datert 27.11.2009, sist revidert 12.5.2010, tegning nr. 504.53.

Området er regulert til følgende formål:

·  Bebyggelse og anlegg, herunder bolig (1111), næringsbebyggelse (1300), andre typer bebyggelse og anlegg (1500) og bygninger for avløpsanlegg (1542)

·  Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, herunder kjøreveg (2011), annen veggrunn (2018), parkeringsplass (2080) og kai (2041)

·  Grønnstruktur, herunder turdrag (3030) og park (3050).

·  Bruk og vern av sjø og vassdrag, herunder havneområde i sjø (6220), småbåthavn (6230) og uthus/naust (6750).

§ 1 – Bebyggelse og anlegg.

A. Området for bolig (B 1)kan fortssatt brukes som bolig. Eksisterende uthus/naust på eiendommen inngår som en naturlig del av denne.

B.  Området betegnet O1 og O2 skal nyttes til oppføring av bygning for kommunaltekniske anlegg for rensing av spillvann.

C. Nåværende lagerbygning for eksisterende virksomhet (I1) skal fortsatt inngå som en naturlig del av Bukkholmen havn.

D. Innafor området betegnet A1 og A2 tillates oppført lagerbygninger for tradisjonell fiskerivirksomhet, mens det innfor I1 og I2 tillates oppført lagerbygninger for aquakultur-/laksenæringen.

Innafor disse områdene (A1, A2, I1 og I2) er det ikke tillat å innrede rom for varig opphold for overnatting/beboelse.

E.  I områdene A1 og A2 er det tillatt å oppføre bygning med en grunnflate på inntil 64 m2

     innafor hver tomteenhet. Bygningene skal ha saltak med takvinkel mellom 18 og 35

     grader og møne skal vende ut mot sjø/havn. I område A1 skal gavelvegg plasseres i

     byggegrense mot K3. Tillatt maks gesimshøyde er satt til 4,5 m og

     maks mønehøyde er satt til 7 m.

Bygninger innafor feltet I2 kan oppføres med grunnflate inntil 1500 m2 (totalt). Bygning skal ha saltak med tillatt maks. mønehøyde på 8 m.

I område A2 kan det tillates utelagring.

   F. Område merket D skal nyttes til vinteropplagringsplass for småbåter, samt oppføring av

       nødvendige anlegg for å tjene havneformålet.

F.  Da fargen på eksisterende sjøhus innfor planområdet har rød farge, skal bygningene i

    område A1 og A2 ha samme farge.

§ 2 – Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur.

A.  Innafor områdene merket O1 og O2 tillates oppført bygning for rensing av spillvann.  

B.  I vegfyllinger i sjø skal det anlegges gjennomstrømningsarrangement som sikrer skikkelig utskifting av vannmassene i havnebassenget.

C. I område K2 og K3 skal kai oppføres som trekonstruksjoner. I K2 kan kai oppføres enkeltvis for hver bygning, eller sammenhengende for hele området.

D. I område K2 kan kai oppføres som stål- eller betongkonstruksjon.

§ 3 – Grønnstrktur.

A.     Feltet P3 kan opparbeides som parkområde. Områdene P1 og P2 skal primært ligge som

       uberørt naturlig utmark. Dersom det er ønskelig, kan det i P1 og P2 tillates anlagt

       installasjoner for lek.

§ 4 – Bruk og vern av sjø og vassdrag.

A.      I områdene C og D er det tillat å oppføre naust/uthus. Bygningene skal ha saltak med takvinkel mellom 18 og 35 grader og møne skal vende ut mot sjø/havn. Tillatt maks gesimshøyde er satt til 4,5 m og maks mønehøyde er satt til 7 m. Bygningene kan oppføres med grunnflate inntil 70 m2.  Her kan 2. etasje innredes til rom for varig opphold for utleie.

B.       I området merket SA kan det anlegges marina for småbåter/fritidsbåter. Her er det tillatt å legge flytebrygger.

C.       I områdene HS er det ikke tillatt å legge ut noen former for anlegg med mindre det framkommer særskilt av bestemmelsene.

§ 5 – Fellesbestemmelser.

- Det er ikke tillatt å slippe ut spillvann fra bygninger innafor planområdet til indre havnebasseng. For feltene C og D må utslippene sees i sammenheng med framtidig utbygging av tilstøtende områder.

- I havneområdet foran kaianlegg K3 er det ikke tillatt å oppankre båter.

- I havneområdet foran områdene B1, C, I1 og D er det tillatt å legge ut flytebrygger i inntil 20 m fra land, se reguleringsplanens byggegrense i sjø.

- Byggegrense mot sjø for områdene B1, C, D, I1 og E er sammenfallende med formålsgrensen. For område I2 er byggegrense mot sjø 10 m.

- Byggegrense for område A1 er sammenfallende med formålsgrensen mot K3.

- Byggegrensen mot veg er 4 m i områdene A1, A2 og I2.

- Strømforsyning skal sikres ved at det legges kabel i grøft sammen med kommunaltekniske installasjoner i planområdet. Strømforsyning til nybygg legges i grøft til bygningene.

- Det er ikke tillatt å gjerde inn enkelteiendommene i feltene A1, A2, C og D

- Kommunen skal ved behandling av byggesøknad påse at bebyggelsen får en god form og materialbehandling, og at bygninger i samme felt får en enhetlig og harmonisk utførelse med hensyn til takvinkel og materiale.

Herøy, den 27.11.2009.

Revidert 12. mai 2010.

Filer: